Après le délai de rétractation de 15 jours ou avant ?
Sauf rédaction particulière, la promesse de vente indique que vous prenez le bien "en l'état". Vous pouvez annuler votre promesse (puis en refaire une au bon prix) si :
le vendeur a modifié substantiellement le bien
ou si vous êtes dans le délai de rétractation
ou dans le cas d'un vice caché
Les changements imposés par la mairie n'étaient connus ni de vous ni du vendeur. Ça ne rentre dans aucun de ces 3 cas.