Hohe Bauzinsen: Lage im Wohnungsbau wird "immer schlimmer"
Die Auftragsstornierungen im deutschen Wohnungsbau sind laut ifo-Institut auf einen neuen Höchststand gestiegen. Das hohe Zinsniveau und die teuren Baupreise lassen immer mehr Projekte scheitern.
@tagesschau Die Regulierungen bzw. Gesetze, sind eine Sache. Die meisten davon haben aber durchaus ihren Sinn (Brandschutz, Umweltschutz, Klimaschutz, Barrierefreiheit, etc.). Diese zu reduzieren wäre ein zivisilatorischer Rückschritt.
Was den Neubau aber am meisten beeinträchtigt, sind hohe Renditeerwartungen (Immobilienspekulation), teuere Baumaterialien (Rohstoffspekulation), fehlende Fachkräfte in allen Bereichen (Fachkräftemangel) und die Bauzinsen.
@tagesschau Ich erinnere noch Zeiten, in denen die Länder und Kommunen eigene Sozialwohnungen hatten. Dann kam die Doktrin auf, dass die Privatwirtschaft alles billiger und besser könne.
Diese Annahme hat sich als falsch erwiesen. Schlimmer noch: Da der Bestand en bloc verkauft wurde, sind Quasi-Monopole entstanden, die nun die Mietpreise diktieren. Es wäre daher Zeit, den Irrtum einzugestehen und zu korrigieren. Alles andere ist Ideologie und magisches Denken.
@tagesschau Also wir hätten gerne. Keine Inflation bei niedrigen Zinsen. Niedrige Rohstoffpreise mit einem minimum an CO2-Impact. Gutbezahlte Arbeitnehmer die das ganze zusammenbauen. Und kosten soll das am Ende nichts. Bin ich der einzige der das etwas absurd findet?
@tagesschau
Es war doch komplett zu erwarten, dass zusätzlich zu den gestiegenen Baukosten etwa was Baumaterial, Energie usw. betrifft, auch die Zinsen für Baukredite massiv durch die Decke gehen wenn die EZB die Zinsen erhöht. Offensichtlich.
Gleichzeitig haben weniger Menschen Geld in der Tasche um zu bauen. Weil deren Löhne zu gering gestiegen sind und wie gerade in einer Rezession mit schlechten Zukunftsaussichten stecken.
@tagesschau hat die sPD schon rausgefunden, ob mehr Abschiebungen da helfen würden? Oder war die fdP mit einem Trickle-Down-Konzept schneller? Alternativ die Union mit einem 'Ausländer-Raus'-Sofortprogramm?
@tagesschau Nun, wenn es für profitorientierte Bauherren unattraktiv wird, zu bauen, dann ist ja jetzt Platz für jene, die einerseits keine Profitinteressen verfolgen müssen und andererseits eine hervorragende Bonität mitbringen.
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