Wien hat ganz viele Wohnungen in öffentlicher Hand, was die Mietpreise insgesamt stark senkt.
Gemeindebauten mit moderaten Mieten erhöhen das Angebot und senken damit die allgemeine Miethöhe, da macht der Markt nichts dran. Dann braucht es auch keine Mietpreisbremse und ähnliche Eingriffe.
Die ganz banale Frage: welcher Anteil Wohnungen einer Kommune muß in öffentliche oder gemeinnützige Hand, damit dieser Effekt eintritt? Wie verschaffen wir den Kommunen die nötigen Mittel?
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